OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! – ENTREGA DICIEMBRE 2023<br> <br> <div><br></div><div>AV. CABILDO 4667 - C.A B.A.</div><div><br></div><div><br></div><div>1, 2, 3 y 4 ambientes al frente con balcón y al contrafrente con vista al río.<br></div><div>Split Frío - Calor en todos los ambientes. Placard con interior completo en los dormitorios. Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacena.<br></div><div>Edificio con Piscina, SUM y Parrilla.<br></div><div>Cocheras Opcionales.<br></div><div>Próximo a Gral. Paz, Acceso Norte y Puente Saavedra.</div><div><br></div><div><br></div><div>1 ambiente TODO VENDIDO!<br></div><div>2 ambientes (42m2) TODO VENDIDO!<br></div><div>2 ambientes (48m2) TODO VENDIDO!<br></div><div>2 ambientes (52m2) desde U$S 97.000.<br></div><div>2 ambientes (53.5m2) desde U$S 119.000.<br></div><div>3 ambientes (74m2) desde U$S 138.500.<br></div><div>3 ambientes (69.5m2) desde U$S 149.000.<br></div><div>3 ambientes (87.5m2) desde U$S 169.000.<br></div><div>3 ambientes (79.5m2) desde U$S 195.000.<br></div><div>4 ambientes (120m2) desde U$S 274.000.</div><div><br></div><div><br></div><div>ÚNICA UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN EL PISO 14 (183m2 totales, 112m2 cubiertos) U$S450.000.</div><div><br></div><div><br></div><div>CONSULTE POR LAS DIFERENTES FORMAS DE PAGO.</div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones y Calidades Constructivas<br></div><div>ESTRUCTURA RESISTENTE<br></div><div>Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.<br></div><div>MAMPOSTERIA<br></div><div>Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.<br></div><div>REVOQUES<br></div><div>Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.<br></div><div>PISOS<br></div><div>Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.<br></div><div>CIELORRASOS<br></div><div>Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas.<br></div><div>PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES<br></div><div>Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético.<br></div><div>CARPINTERIAS<br></div><div>Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.<br></div><div>Herrajes tipo sanatorio o similar.<br></div><div>Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento.<br></div><div>Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.<br></div><div>PLACARES<br></div><div>Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo.<br></div><div>MUEBLES DE COCINA<br></div><div>Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.<br></div><div>MESADAS<br></div><div>En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>SAMBRA PROPIEDADES<br></div><div><br></div><div>Carolina L. Stern <br></div><div>Matrícula N°5539<br></div><div>CUCICBA<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>