OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! – ENTREGA DICIEMBRE 2023<br><br>AV. CABILDO 4667 - C.A B.A. <br><br>1, 2, 3 y 4 ambientes al frente con balcón y al contrafrente con vista al río. <br><br>Split Frío - Calor en todos los ambientes. Placard con interior completo en los dormitorios. Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacena. <br><br>Edificio con Piscina, SUM y Parrilla. <br>Cocheras Opcionales.<br><br>Próximo a Gral. Paz, Acceso Norte y Puente Saavedra. <br><br><div>1 ambiente TODO VENDIDO!<br></div><div>2 ambientes (42m2) TODO VENDIDO!<br></div><div>2 ambientes (48m2) TODO VENDIDO!<br></div><div>2 ambientes (52m2) desde U$S 97.000.<br></div><div>2 ambientes (53.5m2) desde U$S 119.000.<br></div><div>3 ambientes (74m2) desde U$S 138.500.<br></div><div>3 ambientes (69.5m2) desde U$S 149.000.<br></div><div>3 ambientes (87.5m2) desde U$S 169.000.<br></div><div>3 ambientes (79.5m2) desde U$S 195.000.<br></div><div>4 ambientes (120m2) desde U$S 274.000.</div><div><div><br></div><div>ÚNICA UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN EL PISO 14 (183m2 totales, 112m2 cubiertos) U$S450.000.<br><br><br>CONSULTE POR LAS DIFERENTES FORMAS DE PAGO.<br><br><br>Terminaciones y Calidades Constructivas<br>ESTRUCTURA RESISTENTE<br>Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.<br>MAMPOSTERIA<br>Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. <br>REVOQUES<br>Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.<br>PISOS<br>Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.<br>CIELORRASOS<br>Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas.<br>PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES <br>Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético.<br>CARPINTERIAS<br>Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.<br>Herrajes tipo sanatorio o similar.<br>Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento.<br>Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.<br>PLACARES<br>Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo.<br>MUEBLES DE COCINA<br>Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.<br>MESADAS<br>En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. <br><br><br>SAMBRA PROPIEDADES</div><div>Carolina L. Stern</div><div>Matrícula N°5539</div><div>CUCICBA</div><div><br><br> </div><br> <br> </div><br> <br> <br>